**碧桂园出售长鑫科技股权，所得款项全力保障保交楼**

碧桂园，作为国内房地产行业的领军企业，一直以来都以稳健的经营和高效的运营著称。然而，面对市场环境的变化和自身战略的调整，碧桂园也不得不做出一些必要的决策。近日，碧桂园宣布以总代价20亿元出售长鑫科技约1.56%的股本权益，这一举动引起了市场的广泛关注。

据了解，碧桂园此次出售的长鑫科技股权，是其于2021年作为B轮战略投资者参与投资的。长鑫科技，一家成立于2016年的高科技企业，主要从事集成电路的设计及制造，具有广阔的发展前景。然而，在当前的市场环境下，碧桂园为了保障公司的稳健运营，不得不做出这样的决策。

对于此次出售的款项用途，碧桂园明确表示将主要用于保交楼等项目建设开支。保交楼，作为当前房地产市场的重要任务，不仅关系到购房者的切身利益，也关系到房地产企业的信誉和未来发展。碧桂园作为头部房企，深知自身责任重大，因此一直在全力以赴推进保交楼工作。

在过去的几年里，碧桂园在保交楼方面取得了显著的成果。公司始终坚持以客户为中心，通过强化工程质量、提升交付效率等方式，确保了项目的顺利交付。同时，碧桂园还积极与各利益相关方保持密切沟通，通过多方协作确保资源的有效利用，推进各项工作。这些努力不仅赢得了购房者的信任和好评，也为公司的稳健发展奠定了坚实基础。

然而，随着市场环境的变化和行业竞争的加剧，碧桂园也面临着一些挑战。为了应对这些挑战，公司不得不通过处理资产等方式来保障运营。此次出售长鑫科技股权，就是碧桂园在积极化解阶段性流动压力、保障公司稳健运营方面的重要举措之一。

对于此次出售的盈利情况，碧桂园也进行了详细披露。根据公司的公告，其持有的长鑫科技销售股权截至2023年12月31日的公允价值约为19.41亿元。因此，预期出售销售股权后，公司在2024年将取得盈利约0.59亿元。这一盈利虽然不高，但对于当前的碧桂园来说，无疑是一笔宝贵的现金流。

在交易的具体操作方面，碧桂园也做得非常细致和周到。买方合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙）主要以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。买方由担保公司直接持股87.45%，其最终实益持有人为合肥市国资委。这样的交易结构和支付方式，不仅确保了交易的顺利进行，也为碧桂园提供了有力的保障。

值得一提的是，碧桂园在出售长鑫科技股权的同时，还在积极推进其他资产的处置工作。去年以来，碧桂园加大了资产处置的力度，通过出售酒店、联营项目公司股权等方式回笼了大量资金。这些资金不仅为公司的稳健运营提供了有力支持，也为保交楼等项目的顺利推进提供了有力保障。

此次出售长鑫科技股权的决策，虽然对于碧桂园来说是一次重要的资产处置行动，但并不意味着公司对科技产业的投资就此止步。相反，碧桂园将继续关注科技产业的发展趋势和投资机会，通过灵活多样的投资方式积极参与其中。毕竟，科技产业作为未来经济发展的重要引擎之一，具有广阔的发展前景和巨大的投资价值。

对于碧桂园来说，当前最重要的任务仍然是全力保障保交楼工作的顺利进行。公司将继续坚持以客户为中心、全力以赴保质量、保交楼的原则，通过强化工程质量、提升交付效率等方式确保项目的顺利交付。同时，碧桂园还将积极与各利益相关方保持密切沟通协作，共同推进保交楼工作的顺利进行。

展望未来，碧桂园将继续秉持稳健经营、高效运营的理念，不断提升自身的竞争力和抗风险能力。同时，公司也将积极响应国家政策和市场需求的变化，通过灵活多样的投资策略和资产处置方式实现可持续发展。相信在全体员工的共同努力下，碧桂园一定能够迎难而上、再创佳绩！

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